《都市更新暂住房及置换房法律制度》置换房专场谘询会举行

为回应社会对改善社区环境的诉求，特区政府积极推动都市更新。暂住房及置换房方面的法律制度是都市更新相关制度的重要组成部分，政府在都市更新委员会相关工作的基础上，建议优先制定《都市更新暂住房及置换房法律制度》，为暂住房和置换房的早日兴建创造条件。为此，《都市更新暂住房及置换房法律制度》跨部门工作小组草拟了《都市更新暂住房及置换房法律制度》的谘询文本，在2018年8月22日至9月20日期间展开公开谘询，藉此在广泛听取社会各界的意见和建议的基础上草拟相关法案并提交立法会审议。

《都市更新暂住房及置换房法律制度》跨部门工作小组昨日（9月12日）晚在政策研究和区域发展局六楼会议室举行置换房专场谘询会，15位专业及社会人士参加了谘询会并就谘询文本发表意见，5位社会人士列席会议。

会上，行政长官办公室顾问刘本立介绍了是次公开谘询的背景和谘询文本的具体内容。与会人士认同政府推动建立《都市更新暂住房及置换房法律制度》，并就以下方面表达了关注，包括：暂住房和置换房的建设标准，置换房的置换方式及实际操作；都更过程中拆除旧楼及置换房的估价；置换房法律制度推出的时间表；置换房的规划进程等等。关于“海一居”问题，与会人士认同政府为解决“海一居”问题释放的善意和作出的努力，但相当关注：置换房建设及上楼的时间表；置换房的地段选择、环境、座向、楼层、售价、差价、税项问题；保利达的赔偿进程、法律义务和社会责任；“海一居”“楼花”购买者可以购买置换房的面积和套数等问题。与会的“海一居”问题受影响人士亦表达了与政府相向而行致力解决问题的意愿，希望政府向保利达公司继续施加压力，协助小业主进行索偿。

跨部门工作小组的代表认真听取了有关意见，并就与会人士所提出的问题，作出了回应及解释，主要包括：政府为解决“海一居”问题释放了最大的善意；置换房的推出在合法性前提下致力平衡社会各方面的利益诉求；政府会积极推动置换房制度的立法进程，相关规划和建设也会依法有序展开；“海一居”楼花购买者希望在P地段兴建置换房的诉求与政府想法一致，将来在置换房规划设计上还可以继续听取相关方意见。

会上，“海一居”业主联合会代表向政府跨部门工作小组致送了意见书。

随着本场谘询会议的结束，本次《都市更新暂住房及置换房法律制度》公开谘询活动的七场谘询会（含两个公众场）已全部举行完毕。在谘询期结束前，居民和团体仍可透过网上专页（https://www.dsepdr.gov.mo/zh-hans/special-event/lastest-event），或通过政策研究和区域发展局的电邮（comment@gep.gov.mo）、邮政信箱（澳门邮政信箱1375号）、电话留言专线 (+853-2883 9919)、传真（+853-2882 3426）、亲临递交政策研究和区域发展局（地址：澳门氹仔体育路185-195号）等方式，对谘询文本继续发表意见和建议。